madreamで間取り図を簡単に作ろう【二階リビングのローコスト住宅 - 福味健治さんのコラム】

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福味健治 さんのコラム
【日本住宅再生研究所】 岡田一級建築士事務所
福味健治  :  二階リビングのローコスト住宅
投稿日時: 2012-6-6 09:00   前のコラム 次のコラム
カテゴリー  賢い家造り  |  タグ 
実際にある土地に間取りを入れてみました。
住所:摂津市鳥飼上3丁目
敷地面積:71.02㎡ 準工業地域 60/200 古家有
価格を押さえながら、耐震性能や温熱性能にはこだわる。
その代わり余計なものは全て省く設計思想です。

一階は寝室と子供部屋。それに子供の居場所としての勉強部屋を通路部分に設けました。
子供部屋は寝るだけの空間です。

二階は水廻りと20帖のLDK。屋根のカタチ通りの勾配天井にして、空間的な広がりを演出します。天井の高い空間は夏場の二階温度の上昇を和らげ、高い位置に換気窓を設けることにより、風の無い日でも換気出来る様にします。

コスト:土地代750万円 解体費:80万円 建築費:1250万円 設計料:160万円 その他諸費用200万円 合計2440万円。

全額借り入れ 35年返済 固定金利3% 月々返済93,903円 ボーナス返済無し


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